项目简介

君临国际新城项目位于岳阳市巴陵东路以北、分水垄路以西。项目总用地面积35743平方米，总建筑面积128315平方米，共四栋，绿化面积5363平米。停车位地上为96个、地下车位为680个。其中地下室面积31315平方米；商业面积22479平方米；物业用房面积390平方米。供水、配电、通讯、交通、消防等基础设施齐全。配套建设大型绿化休闲广场、球场等公共设施。本项目设计充分融入现代人居理念，现代建筑流线型风格，彰显时代进步气息。同时精选建筑用材、严把质量品质关，充分体现独具匠心的现代元素。项目户型由40多平米的经典小户、80多-90多平米的甜蜜两居、120多平米温馨三房、140多平米的奢华三房组成。户型设计时尚、南北通透、温馨舒适。 项目区位优势明显，紧邻武广高铁以及京港澳高速、107国道等交通命脉，通达四方。同时，有30路、55路、游1路等公交线路通过，贯穿全市。周边配套建设有“两馆一场”的新体育中心、梅溪港水景生态带、星级酒店、大型卖场、烟草物流园等大型物业，配套完善，环境优美，引领运动健康新时尚的生活潮流。

周边配套

周边配套建设有“两馆一场”的新体育中心、梅溪港水景生态带、星级酒店、大型卖场、烟草物流园等大型物业，配套完善，环境优美，引领运动健康新时尚的生活潮流。

小区配套

供水、配电、通讯、交通、消防等基础设施齐全。配套建设大型绿化休闲广场、球场等公共设施。本项目设计充分融入现代人居理念，现代建筑流线型风格，彰显时代进步气息。同时精选建筑用材、严把质量品质关，充分体现独具匠心的现代元素。

交通状况

项目区位优势明显，紧邻武广高铁以及京港澳高速、107国道等交通命脉，通达四方。同时，有30路、55路、游1路等公交线路通过，贯穿全市

楼层状况

项目户型由40多平米的经典小户、80多-90多平米的甜蜜两居、120多平米温馨三房、140多平米的奢华三房组成。

交付标准

1、 外墙：按规划设计要求施工。 2、 内墙：混合砂浆抹灰（毛坯）。 3、 顶棚：现浇混凝土天棚，不抹灰。 4、 地面：所有地面为混凝土楼面，不找平（毛坯）。 5、 门窗：振升或经阁铝合金窗（双层中空玻璃）、入户为盼盼防盗门一张，内门及各类隔断门由乙方业主自理。 6、 厨房：墙体为水泥砂浆抹灰（毛坯）；混凝土楼面，不找平（毛坯）。 7、 卫生间：混凝土楼面，不找平；防水坑，不填渣、不安大便器；墙面为水泥砂浆抹灰（毛坯）。 8、 阳台：为不封闭阳台，计半面积。但考虑小区的统一规划和整体环境，材质和玻璃颜色应尽量一致。 9、 电梯：一线品牌快速电梯，保证电梯载重1000公斤，13人以下。 10、 入户门厅：贴大理石或地板砖，标准吊顶。 11、 水电：水、电入户单独立表。电表为二相表，由电业局直接供电，用水则不到自来水公司开户，采用到物业公司交缴水费购买水的方式（二次供水）。给水表户内预留阀门（户内支管业主自理）。所有灯具不安装；每户仅安装1个开关、插座。 12、 天然气、有线电视、宽带网络、电话预埋到户；监控系统预埋、预留入户

车位信息

地上为96个、地下车位为680个