“中桂园”位于岳阳市城区西南侧湖滨板块，东靠南湖景区，南至桔林路，西至湖滨大道，北至虎形山路。基地西与郁郁葱葱的赶山、龟山唇齿相连，北与“水闲明镜转，云绕画屏移”的南湖隔山相望，自然环境优美，交通便利，具备极大的升值潜力。项目规划总用地面积43217平方米，净用地面积35949平方米 (53.9亩)，总建筑面积94693平方米，地上总建筑面积71820平方米，其中高层住宅45251平方米，多层住宅21341平方米，商业3535平方米，配套1524平方米，地下总建筑面积（不计容积率）22873平方米。容积率2.0，绿化率33%，建筑密度25%，总户数389户，停车位522个。其中地下停车位达486个。小区采用天然气的中央空调，实行供暖气和热水系统。将小区定位为高端、优雅的宜居小区。