天伦溪山府位于岳阳经济开发区白石岭片区，该片区已划入棚改范围，为城区重点改造区域。

项目北侧紧邻规划中的“两湖连通”—王家河二期工程，处两湖连通工程的中段位置。西侧约300米处有千亩架子山公园。

南侧有规划中的白石岭中学；东侧有规划重建的白石岭小学；此外项目自身配建幼儿园、菜市场。规划中的洛王路贯通后，项目至洛王步步高新天地约2.6公里。岳阳市政府实施的“退二进三”政策正有序推进，周边相关企业后期也将逐步迁移，第三产业及相关住宅、配套将相继进驻，未来白石岭片区将成为岳阳中心城区环境优美、配套齐全的生态居住区。
天伦溪山府总占地76亩，总建筑面积约22万平方米，以花子山路为界，分为A、B两块两地块。项目由中冶长天国际工程有限责任公司担纲建筑设计，建筑风格采用ArtDeco三段式设计，雕塑线条精致，整体庄重典雅。岳阳经济技术开发区限价房位于花子山路以东的B地块，总建筑面128105.44平方，商业建筑面积1670平方（其中1000平方米为菜市场），容积率3.47，绿化率35%。